首都成为经济中心，似乎是东亚国家经济起飞中的一个共同现象，我想这里面可能有两方面的基本原因，一是儒家文化中的政治经济一体化结构的影响；二是国家主导的外向型经济发展道路。 中国因为地域广大，幅员辽阔，从发展路径上相对有较多的选择。但是仍然可以清晰的看出政治结构对经济布局的影响。以2020年为期，如果环渤海经济区发展顺利，全国的经济布局可能会形成以京津为全国中心、以上海为中心的长三角、以香港、深圳、广州为中心的珠三角，以成都、重庆为中心的西南经济区，以西安为中心的西北经济区、以沈阳为中心的东北经济区的整体布局。
如果这种经济发展趋势不可避免，则需要对北京的房地产结构及早布局，需要形成廉租房、经济适用房、高档房、豪华住宅合理配置的综合体系，使得各层次收入人群都能各安其所。如果全国整体的经济发展继续以现在的速度成长，北京在区域经济起飞的综合作用下，将获得更高的成长，整体的房价上涨似乎难以避免。所以重要的是形成合理的房地产综合体系，包括配套的交通运输体系，而不是单纯的控制价格的上涨。
房价飙升中暴利资金外流如此惊人
凝集在房地产身上的十大“二重性”
