２６、股市恢复正常，并进入牛市，必将大量分流炒作房产的资金。这两年房价大幅上涨的时候，正是股市不断下跌的时候，炒房人高唱《真是乐死人》，股民时不时有人自杀。可谓一半是海水，一半是火焰。中国的股市因为一开始就是畸形发展（其实中国的房地产市场何尝不是如此？），积累了不少问题和矛盾，于是股市从２２４５点，下跌到９９８点。可是股市的问题终于不断得到解决，也恢复了正常的融资和投资功能。一年多来，上海股市指数从９９８点一路上涨到１９００多点。财富效应当年吸引了大量资金炒房，目前也吸引了大量资金炒股。其实当时炒房的资金何尝不是因为缺乏好的投资渠道？连基本不炒股票的温州人，据报道都出现炒股团，好象有５００多亿资金。１０月份，中国的储蓄存款数年来首次出现下降现象，而同期，股市账户保证金从４０００多亿元涨到６０００多亿元。投资基金这两年也是收益不菲。榜样的力量是无穷的，当熊市时，一只基金发行一个月，只有１０多亿资金认购，而现在往往基金发行几天就不得不结束，因为认购的数量达到１００多亿。拿本人来说，今年的基金和股票，赚了５０％以上，如果年初时化钱买了房子自然就赚不到这个钱，恐怕要天天骂自己是猪头了，并心情极度郁闷而骨瘦如柴。而且投资房产相对于股票，有先天的劣势：税费高，契税３％左右，房产中介费１％，营业税５％，个人所得税２０％。股票则只有0.2％的印花税，0.15％的佣金。股票可以连连快速涨停，半个月涨一倍并不稀奇，房子则不可能涨这么快。房子要抛出，经历时间很长，挂牌半年无人问津很正常。股票打个电话或点点鼠标，眨一下白眼的功夫就成交了。投资渠道的多元化，自然减少抬高房价的炒房需求，促使房价下跌。