星河湾

　　星河湾：京东房价领涨标杆

　　2006年10月19日，星河湾二期低调亮相。均价比一期又加高10000元的星河湾再次将朝青板块的房价拉向一个新的高潮。

　　据悉，继星河湾二期亮相，区域内的苹果派、海华堂分别上调100元、700元/平方米。11月份A-town更是提价1000元，天鹅湾二期均价也由11000元/平方米上涨至14000元/平方米。永同昌集团副总经理雷越姝表示“朝青板块近两年价格飞升，星河湾的作用不可小觑。”

　　“区域所有的开发商其实都应该感谢星河湾，若非其去年以高出该区域均价一倍有余的天价横空出世，大多楼盘单价突破万元或许都是空想。”朝青板块一位不愿意透露姓名的开发商坦言。

　　目前星河湾以25000元/平方米的均价继续领涨着整个板块。“随着区域环境的改善、项目品质的提升，在2008年前后，朝青板块的房价达到15000元以上是完全有可能的。” 朝青板块某项目开发商信心十足地说。