白领夫妇虞先生30岁，妻子29岁，合计月收入7000元，日常支出比较高,估计每月需2000元。现在公积金账户合计2万多，目前每月每人交纳300元。想买一套城市郊区房，价格约在81万元，面积为150平方米，2年后交房。
同时，想购买车库，价格11万。
月供占结余七成属安全
现有资产情况：3万元货币基金、3万元股票基金、10万元定存随时可取，活期2万元。还有2万元在股市,但亏损过半。另外，虞先生表示，可向双方父母借20万元，用作购房首付。打算新房入住后把现在居住的房子出售，总价按市值约有70—80万元。
为保证能够支付房产的首付款等费用，银行私人金融顾问先对客户的支付能力做了测算。根据客户提供的资料，150平方米81万元的房子一般只能在离市中心较远的区域，势必需要车，因此，如果确实计划居住，可考虑把车库一并买下。
