面孔6　售楼小姐　表情失落

“帮我留心一下哪些房地产公司还在招销售人员好吗？谢谢！”上月在朋友聚会时认识的林琳（化名）是一家上海房地产开发公司的销售经理助理。临近告别时，知道了记者身份的她很坦率地表示出打算跳槽的想法。显然，对于自己今年的工作经历，林琳很不满意，甚至是备感失落。

打扮时髦、略施粉黛的林琳完全看不出已在这楼市摸爬滚打了8年。“我还是很喜欢这个行业的，因为每天都会有未知的事情发生，以前的收入也很高。”她这样表示，“当然我的工作经验也主要在房地产策划、销售方面，所以也没想过离开这个圈子。”

林琳直言，她考虑“挪地方”的主要目的是能回到上海。原来，林琳所在的房地产公司在上海已经没有项目储备了，最近又不敢拿地，惟有江浙一带还有几个项目可供销售，历年业绩比较突出的她则被派驻到外地去“独当一面”了。

“由于家人都在上海，让我每周在两地来回跑实在是挺累人的。”林琳坦言，“最主要的当然还有工作上的巨大压力，本来我们的项目销售情况还不错，但由于今年国家调控、地方也相应出台政策的原因，令项目在一些手续上遇到阻力，收入也在下降。”

不过，林琳也表示这并不代表她想临阵退缩。“项目的困难还是会逐个攻破，只是现在这种调控环境对我们做售楼的来说，实在是影响不小。要知道，我们在2003、2004年做的几个楼盘，都差不多是1个月就告售罄的，还曾有一个楼盘1天就销售一空了，现在这种速度简直是痴人说梦。”

如今，林琳所表现出的这种心理落差应该可以在房地产销售人员中引起共鸣了。“的确无法同日而语，我手里接的几个楼盘就裁减了约20%的销售人员。”一位上海房地产营销机构的负责人李先生也向记者表示，“可能也要看产品，如今住宅卖得动的不多。购房需求肯定是存在的，但在楼市被看空、又转向买房市场的情况下，如何让这些需求释放出来对我们售楼者来说肯定是最大的考验。”