“住房痛苦指数”的计算公式为：

　　商品房的平均售价(平方米)÷人均月收入＝住房痛苦指数。

 　　据国家统计局刚刚公布的“各地区城镇居民家庭收支基本情况”显示，北京市城镇居民2006年10月人均收入为 1878.32元，居全国各地区之首。而2006年10月北京的商品房均价为9397元/平方米，由此计算，北京市2 006年10月的“住房痛苦指数”应为：

　　北京市住房痛苦指数＝9397元/每平方米÷1878.32元＝5.00

　　东京与北京

　　之所以首选与日本的比对，是因为世界上人口密度最大的国家是日本，自然土地最昂贵的国家也是日本。

　　据国外媒体报道，十年前，仅日本东京一地的土地可比价格，便己高达美国全国土地价格的总和，可谓寸土寸金。而东京目前人口己达3530多万，是北京人口的两倍。