巴黎与北京

　　自1999年至今，法国平均房价涨幅超过了45％。不过这样的涨幅似乎并不算小(同一时间段，中国房价的涨幅超过了300％)，可法国房地产价格在1994年至1999年间，曾大跌了30％强。因此，1999年至今的价格上涨，为法国的平均房价，划出了一道旋律优美的正弦波曲线。

　　如果一加一减，法国平均房价在七年间的涨幅不过15％(当然，这个算法不会如此简单)，年均涨幅不过2～3％，与通胀的速度相当，涨幅接近零。这不正是我们所梦寐以求的“慢牛行情”吗?

　　法国目前只有首都巴黎的房价明显偏高，其平均房价约每平方米5000欧元。法国2005年的人均收入为24, 770美元，月收入为2064美元。

　　以此计算：巴黎住房痛苦指数＝5100美元/每平方米÷2064美元＝2.47

　　即巴黎2005年的“国民住房痛苦指数”为2.47，而北京的“国民住房痛苦指数”为4.41，北京的“国民住房痛苦指数”大大高于巴黎的“国民住房痛苦指数”，高出接近90％。所以，按比例来说，北京的房价大大高于巴黎，是有依据的。

　　然而，巴黎的房价不能作为法国总体房价的参数，因为巴黎是欧洲仅次于伦敦的第二大投资热点城市。