距巴黎不过200公里的重要城市南锡的平均房价，就便宜了许多，仅为每平方米1500欧元，即南锡的“国民住房痛苦指数”仅为1。而法国南部最重要的港口城市马赛的平均房价，也只有每平方米2500欧元。“国民住房痛苦指数” 仅为1.66。

　　法国的马赛相当于中国的广州，而广州的“国民住房痛苦指数”为4.26，高出马赛300％。

　　实际上，法国大中城市的“国民住房痛苦指数”都仅在1～1.25之间涨落。因此，法国的房价和房地产市场状况，让我们看到了一个治理得很好的房地产市场应该是什么样子的。
纽约与北京

　　在过去5年中，美国房价涨势如潮，5年间，房价几乎上涨了60％。但令人吃惊的是，在同一时间中国的房价却上涨了100～300％。

　　我们弄不清是美国的房地产泡沫吹大了全球的房地产泡沫，还是全球的房地产泡沫吹大了美国的房地产泡沫。

　　由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中国和美国的房价很难进行直接的比较。

　　首先，美国人的住房条件和中国的住房有很大的差别，绝大部分美国住宅都是2～3层高的小洋房，并附带车子、车库，甚至游泳池，而社区有高尔夫球场也并不稀奇。但在中国只有高级别墅和高级社区才有这样的设施。