土地储备贷款专项检查。近两年，土地储备贷款增加较快，土地储备贷款存在着贷款承贷主体自有资本低，负债率过高，收入受行政干预，毫无保障，抵押不具备法律效力，及受政策和市场影响较大等潜在风险。

　　打捆贷款专项检查。目前，一些银行因自身原因或受地方政府和相关部门的影响，向缺少固定资产项目准入手续、项目资本金不到位、项目资本金不实、缺少土地准入手续、缺少环保准入手续的项目发放贷款，发放流动资金贷款支持借款人用于固定资产建设，支持地方政绩工程，导致巨大风险；

　　终极杀手三：堕落的房地产市场

　　1、畸形发展的房地产市场。

　　目前国内房地产市场进入了一个拼奢的年代，房地产开发商一味追求花园式环境、高档装饰、超大空间，因为在房地产发展的初期，中国房地产作为一个较为新兴的行业，缺乏这样豪华的房子，但是在大量豪宅涌现的今天中国的富人们该买的房子都买了，买不起的随着房地产涨价，依然是买不起。上海房价的回落就已经说明了这个问题，只为20%的富人盖房子，但毕竟富人是少数，豪宅供过与求就意味着下跌,而不重视80%的穷人,就意味着你失去80%的市场份额。

　　2、疯狂的投资性购房时代已经过去。前几年浩浩荡荡的江浙炒房团、山西购房团跑遍全国买房子，买到那里，那里房价暴涨，而现如今买到手的房子有价无市，在大量活钱变死钱后，还有多少钱能够撑起房地产的价格？

　　3、更快更高盈利性和流动性的投资品种，让炒房型同鸡肋。今年股市火爆，投资股票基金的收益大大高于炒房收益，而且变现能力好于投资房地产。炒房资金大量流出房地产市场，没有新增资金去追捧房价，高房价自然难以维持。

　　4、低廉的房租收入与巨额的房价投入难成正比，买房不如租房，投资房产卖不出去赔钱是肯定的。许多投资房子不住又卖不出去，只能出租，但是往往租金收入还不够偿还购房贷款，自己花高价买上房子背上债，再便宜租给别人住？投资房地产变成学雷锋，有苦说不出呀。