1、一次性付款

一般开发商要求客户一次性付款或者商业按揭比较多一些，售楼处实践经验是一次性付款的话，开发商会提供给购房者更多的折扣

2、买拍卖房

享受“优惠”价拍卖物业的主要特点是住宅拍卖接近市场价或者低于市场价20%-30%左右。

3、买抵债房

各个开发项目基本都有抵债房给工程方、广告公司等等乙方，折抵合同款，而这些单位更多的是希望把房子变“现”，所以为了更好的卖出房子换回来钱，价格往往会比售楼处的房子要低很多

4、公积金贷款买房

享受低利息房价在稳步上升，房贷每年在加息，购房者如何最大限度地减少利息成本呢？住房公积金贷款也许应成为首选。但是一般情况下，手续要自己去办理，比较麻烦，而且要和开发商提前约定

5、团购

吃批零“差价”，住房团购的方式有很多，可以参加单位或银行组织的团购，也可以参加亲朋好友或网友们自发组织的团购，尤其是参加温州人、上海人组织的购房团，不仅仅可以以较低价格买到房子，通过他们的炒作、运作，房子会升值很快