2月28日，春节上班后的第四天，一位借调外单位工作的老同事到我的办公室对我说，昨日股市大跌跌去了我一辆车子的价钱，真后悔节前做了满仓操作，我可是将年终奖什么的全都投入了股市。我回答他说，你去年在股市赚大了，这一点钱应该跌得起，今年最可怕的，恐怕是房地产市场的刚性调整，如果应对不及时或处置失当，其后果很可能会比股市一天之内万亿市值的蒸发更加惨烈。
历史上三次泡沫大破灭的前车之鉴
凡是泡沫总会有破灭的时候，这是泡沫的本质特性所决定的。了解世界房地产发展史的人，都会知道世界历史上典型的三次房地产泡沫破灭的惨烈。前车之鉴，我们不得不察——
1、1926年，美国佛罗里达房地产泡沫破灭，间接引发上世纪30年代世界经济危机。
二十世纪20年代中期，美国经济十分繁荣，作为经济风向标的房地产行业也日益兴盛。在此大背景下，拥有特殊地理位置的佛罗里达州出现了前所未有的房地产泡沫。
佛罗里达州位于美国东南端，冬季气候温暖而湿润。第一次世界大战结束后，这里迅速成冬日度假胜地。许多人纷至沓来，迫不及待地购买该地的房地产，佛罗里达的地价日渐升值，炒卖房地产的热情日益高涨。
“今天不买，明天就买不到了”！在1923年至1926年期间，佛罗里达的地价出现了惊人的升幅，在当时人们这句口头禅中，连一向保守的金融资金也投入到了房地产炒作的行列。
只是好景不长，到1926年，佛罗里达房地产泡沫最终还是破灭了。更可怕的是，泡沫的破灭还激化了美国的经济危机，引发了华尔街股市的崩溃，并最终导致了20世纪30年代世界经济大危机。
