“群居”自然存在种种不便、甚至安全也得不到保证。但是，为什么在一些城市会纷纷流行起“群租”现象呢？促使众多“白领”选择“群租”的最大吸引力，是相对低廉的房租！

　　“白领”尚且如此，更何况其他一般的农民工呢？

　　“群租现象”的出现，说明在城市化过程中，农村人口大量转化为城市人口已经遭遇畴高房价的“阻击”。

　　在我国一些房地产热点城市，房地产泡沫即将破灭的苗头，其他还有好多，如房价房租比、空置率、虚假按揭贷款、土地招拍挂大面积的流拍等等，但是，这些苗头我们已经没有必要多说了，因为上述两点就足以说明一切了。

　　房地产市场的需求，虽然可分成自住性需求、投资性需求和投机性需求。但从本质上说，投资性需求和投机性需求，并非终端需求，而只是中间需求，这种中间需求，最终还是得转化为供给，由真实需求即自住性需求这种刚性需求来消化的。

　　“接力房贷”的推出，说明房地产市场在城市居民这一块的刚性需求已经透支到了“尽头”；而“群租现象”的出现，则说明房地产市场在外来人口这一块的刚性需求已经遭遇到了“阻击”。

　　“接力房贷”和“群租现象”的出现，一方面说明我国一些房地产热点城市的房地产市场，已经在一定程度上演变成投资性（投机性）市场；另一方面也说明了在这些城市，房地产市场的刚性调整已经不可避免。

　　房地产市场将在何时作出刚性调整？

　　既然我国房地产市场的刚性调整已经不可避免，那么，这个刚性调整的时间，将会在何时出现呢？

　　近千只个股跌停，上证指数下跌8.84%，深成指下跌9.29%，沪深两市2007亿元的天量成交。

　　股市为什么会出现暴跌？从2007亿元的历史天量成交看，“获利回吐”显然是一个不争的事实。