价格将比周边低１０％至１５％

　　市国土局副局长曾赞荣还介绍，在今年的两限房推出时间上，第二季度将是两限房的主要推出时段，力争二季度基本完成今年３００万平方米两限房的土地供应任务。剩余少量项目将在第三季度全部推出，确保３００万平方米两限房年内全部动工建设。

　　两限房土地出让主要采用“限房价，竞地价”的招标方式出让，两限房的销售限价主要是以该地区同质普通商品房的平均销售价格下浮１０％至１５％，同时考虑该宗地的土地开发成本，包括土地开发成本、政府土地利益、建安成本、销售费用、财务费用、管理费用、税费等，加上开发企业８％至１０％的利润确定的，并将全部建设成套型建筑面积９０平方米以下的住宅，内部装修将达到初装修水平。

　　北京户口、中低收入才能买

　　据了解，涉及“两限房购买资格、定价原则、产权性质、上市办法”等内容的《北京市中低价位、中小套型普通商品房销售管理办法(暂行)》目前正由市建委、市规委、市国土局等部门草拟，不久将公布。据了解，大的原则是北京户口，中低收入。此外，持有经济适用房审批表或拆迁安置的可能会有资格优先购买。

　　关键词：经济适用房

　　丰台化工三厂地块将招标

　　市建委副主任张家明在会上介绍，近期，市建委将组织丰台区化工三厂的项目招标工作。该项目规划面积约３０万平方米，同时配套建设约２．８万平方米廉租房。此项目将在近期进行公开招标，其他后续经济适用房项目的招标工作也将陆续推出。

　　骗购的经济适用房要收回

　　张家明还说，为使经济适用房纳入保障住房范畴，针对近期倒卖房号和少数骗购经济适用房的行为，市有关部门加大了打击力度。

　　目前北京市公安部门已经对一起伪造证件、骗购倒卖经济适用房的案件进行立案调查。