关键词：保障性住房

　　每户都在９０平方米以下

　　市规委副主任谈绪祥指出，针对不同收入家庭，本市将建立由廉租房、经济适用房、政策性租赁住房三个层次构成的住房保障体系，切实保障城镇中低收入家庭，特别是低收入家庭的基本与合理的住房需求。市建委副主任张家明还透露，北京市住房保障办公室已经成立。

　　廉租房住房以一居室和两居室的小套型住房为主，一居室套型建筑面积在４０平方米左右，两居室套型建筑面积在６０平方米左右。经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在８０平方米左右，小套住房面积控制在６０平方米左右，经济适用住房套型建筑面积均在９０平方米以下。

　　张家明表示，北京市建委正在会同北京市国土、规划等部门抓紧规划选址、项目储备、土地供应、开发建设等方面的工作。从项目准备情况看，可以满足北京市政府提出的建设２００万平方米经济适用房的目标。

　　强化宜居中小套型住房的设计创新，保证每户住宅具有适宜的采光、日照、通风条件，严格执行噪声防治标准，提供人性化的公共空间和绿地。全力保证保障性住房公共服务配套设施合理设置和优先建设，提供便捷的居住生活服务。

　　紧靠轨道沿线和站点周边

　　将在轨道交通沿线和站点周边?穴５００至１０００米范围内?雪优先安排廉租房、经济适用住房建设。新增用于实物配租的廉租房按照分散布局、相对集中的原则，以配套建设为主，集中建设和分散收购为辅。配套建设的廉租房，主要结合经济适用住房、中小套型普通商品住房项目，按照一定比例配套建设。

　　经济适用房建设采取集中建设和配套建设相结合的办法，集中建设的经济适用房由政府提供专项用地，配套建设的经济适用房与中低价位、中小套型普通商品住房建设项目结合配建。