国家统计局一般用国房景气指数反映房地产市场的冷热。去年，这一指数曾创下连续7个月上涨的历史纪录。不过，从去年12月至今年3月，这一指标却调头向下，连续4个月下滑。

　　国房景气指数的各项指标在上月出现不同程度的反弹。统计显示，1至4月份全国房地产开发投资同比增长27.4％，增速比1至3月份加快0.5个百分点，比去年同期加快6.1个百分点。这也导致了3月份下滑最为明显的“土地开发面积”在上月止跌反弹，上升了4.56个百分点。此外，在房地产企业开发资金的来源上，国内贷款上月增长26.8％，利用外资的增速高达91.7％。

　　链家地产市场研发中心主任王志伟表示，一季度以来，国家虽然加大了对房地产市场土地开发审查力度，但新的调控政策并不多，这为房地产开发企业提供了比较宽松的环境，也导致了房地产投资在近期加大。