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如何就经济适用房诟对症下药?
世界经理人文摘 ( 日期:2007-05-31 13:46)

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    股市疯了,看了今天的大盘,股民们更要疯了。与这疯狂的股市相比,往日一向热闹的楼市就显得稍有些清净了。不过,在这清净的背后,却有些没能被股市的疯狂所掩盖住的楼市问题,凸显了出来。

    经济适用房的那股子热劲还没过去,因为对于大多数工薪阶层来说,住房还是最需要解决的基本问题,而经济适用房也还是他们所能承受得起价位的首选。当然,既然有着这样那样的优势,自然不是容易买到。可是,发生在西安的千亩经济适用房大盘变性为公务员豪宅事件,却让我们这些一直对经济适用房情有独钟的百姓凉了半截心。

    笔者记得前不久国家刚刚出台了经济适用房的相关政策,恰恰今天在电视上也看到了一个关于房产猫腻的报道。总之经济适用房的种种,总有点让人看不透却又无可奈何。国家的政策倒是顺民心,为大局,可一到真正执行起来,却总是让人失望至极。比如国家三令五申的强调经济适用房要真正用来解决困难群众的住房问题,可是事实上又有多少经济适用房是到了真正困难群众的手中?或者是因为尽管这是国家给他们的照顾,但他们的经济水平依旧达不到买房的程度;或者是因为某些经济适用房并没有走正常的渠道而落入了某某集团或者是某某富商的手中;或者是虽然达到了“困难群众”的标准,却苦于没有排到经济适用房号而只能望房兴叹……不管是什么原因,房子是没有按照标准严格落实下去,所谓的经济适用房也就失去了原本的意义而成为一句空话。

    今天的新闻中提到的西安经济适用房变性公务员豪宅事件也绝对不会是这方面的孤例。眼下看来,经济适用房的地位似乎很是尴尬,一面是国家的政策扶持风声水涨,一面又是各地“上有政策,下有对策”的“灵活变通”,困难百姓好似没什么事,只能苦笑的顶着政策的名,看别人的演出,这滋味可真不怎么好受!这些事例的背后,又各自反映出一些什么问题呢?首先是政策的落实不到位。国家没有健全的监管部门来督促这个事,使得很多群众的困难不能够及时的反映上去,使得政策的执行力度不够;其次是开发商面对经济利益的诱惑时,完全失去了依照章程办事的原则,使得很多经济适用房在开发和销售的过程中存在问题,变相的成为一种与困难百姓无缘的住房性质……问题肯定是多多。

    经济适用房存在诟病,但是病症在哪里还需要国家来检查。只有真正找出病因,对症下药,才有可能彻底解决问题。无论是开发商,还是企业,地方政府,都没有权利擅自将经济适用房作为它用,倘若不能从根本上消除这些问题,那经济适用房的存在,对于国家政策和那些普通的困难群众来说,也就没有存在的必要了。 digest.icxo.com

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  来源:中国经济时报  
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