近几年来，由于长三角、珠三角、环渤海等区域房地产市场竞争日益激烈，加上国家西部大开发的各项政策措施的引导，中西部地区越来越受到国内外众多开发商和投资者的青睐，许多大型跨地域开发商开始由一线城市转向中西部城市，进一步推动中西部城市房地产市场的发展，重庆作为新兴直辖市自然倍受关注，很多大型开发商的到来使这里逐步成为房地产开发的热点区域，近几年来重庆商品住宅的开发投资额一直保持着两位数的增长幅度，销售价格也在平稳上涨。

    目前进入重庆的外来大型房地产企业已超过30家，包括北京的天鸿集团、首开、城建集团、金融街控股股份、联想集团等；上海的绿地集团、中华企业；深圳的招商地产；广州的富力地产；香港的和记黄埔、瑞安集团、恒基、九龙仓等海外军团以及山东鲁能、云南红塔、大连万达、中海地产、保利地产等知名大型房地产开发企业。

    在前几年的投资开发热潮中，一些开发商抓住机会大展才能，取得了丰厚的利润，但几家欢喜几家愁，也有不少外地开发商在重庆淘金中遭遇挫折甚至黯然离开,一方面是受大环境的影响,在近年来对房地产市场的宏观调控中，虽然中西部地区受到的影响较小，但重庆的房地产市场也出现了观望的气氛，造成一些开发商的产品销售速度减慢；另一方面，大量开发商的涌入也使市场竞争逐步加剧，投资过热迹象也开始显现；另外，还有些外地开发商出师不利是由于自身的问题，这些开发商通常具备雄厚的实力和丰富的开发经验，而且曾在北京、上海等大城市开发过成功之作,进入重庆后,不注重对重庆市场的调查,把在其他城市取得的成果简单地照搬到重庆来，认为在上海、北京热销的房子在重庆一定好卖,结果导致产品乏人问津，销售不畅。

    机会对于这些开发商来说俨然变成了陷阱。

    总体来看，重庆丰富的土地资源至少可供开发10年以上,比东部城市相对低廉的开发成本对应的却是丝毫不差的利润，目前较低的房价也存在着巨大的上涨空间，重庆房地产市场依然具备着相当大的投资和发展潜力，因而还将吸引更多开发商的目光。

    重庆，一个极具魅力、充满诱惑的城市，机遇与风险并存，而机会向来是留给有准备的人。