世界经理人文摘[digest.icxo.com]消息： 继北京天鸿、金隅嘉业在杭州拿地，首创置地在重庆拿地之后，又一家北京房地产企业在外地拿地：今典集团董事长张宝全宣布，在近日举行的海南三亚海棠湾大型开发项目首期面积约达22万平方米的7宗土地招标活动中，今典集团一举夺标。据悉，这7宗土地都为七星级酒店规划用地，投资额达16.8亿元。

　　早在三年前，北京本地的开发商就开始呈现外迁的迹象。“2004年下半年，北京房价上涨过快，一度被异地开发商认为竞争环境指数偏低的北京市场，市场风险逐步放大。”中原地产华北区总经理李文杰表示，当时，北京开发商为了分摊风险，开始把部分资金投向外地城市。2007年以来，北京开发商再次出现进入异地投资的冲动。对此，李文杰认为此次北京开发商“出走外地”和2004年北京开发商“外迁”的原因不同，“如果说2004年出现的北京开发商外地拿地热，是北京开发商在地价高涨的情况为规避风险而‘出走’的话，那么，今年是为了‘生存’而‘出走’，因为北京土地供应骤减，不少大中小开发商都面临断顿的危险。”