世界经理人文摘[digest.icxo.com]消息： 今日的北京前门大街，仍被一块块巨幅广告牌包裹着，上面描画了全新并带有浓郁京韵风格的前门商业街景象。在其背后的街内，清晰可见一排排施工脚手架和工人添砖加瓦忙碌的身影……
金秋10月，修缮整治近5个月的前门大街将重新开街，招商工作已于上周正式开锣。“原生地老字号重张、海选各地民族品牌、引入国际大牌”是项目建设方天街置业公司提出的招商方案。然而，这场声势浩大的招商会，在给很多人带来希望和兴奋的同时，也留有诸多不明引人猜想。
租金秘而不宣
18日傍晚，前门正阳楼上。主办方虽以招商为名召开推介会，却一直对租金问题避而不谈。
前门商业街建设方北京天街置业发展有限公司董事长田耘表示，目前的租金还在测算中，之后才能对外公布。他表示，依据目前的状况，前门大街两侧商户的租金在明年的平均价格是不会高于王府井和西单地区的。
对于很多想回归的老字号企业和新入驻商户来说，租金无疑是最重要的考量因素之一。有媒体报道称，目前，王府井地区的商户租金平均价格是每天38元/平方米，参照此价格计算，即使前门大街七折优惠后的租金也接近每天26元/平方米。如此算来，商户租赁一间50平方米的铺面，一年的租金也要约50万元。
对此价格标准，田耘予以否认，他表示这个数据是没有根据的，并补充目前确定惠及全体引入驻商家的政策是：2007年10月1日至2007年12月31日，所有入驻品牌商户均免收租金。而对于优惠到期后的出租价位，今后会发布招商公告。
由此看来，前门开街将招揽的180余家商户，要么抢时间入驻享受优惠政策，要么继续等待悬而未决的那只“价格靴子”。
“迷途”老字号身安何处
前门是老字号的“家”人人皆知。此次修缮整治工程最重要的原则就是保证前门大街的原汁原味，确保原生地老字号能够回迁重张。
田耘介绍，目前回迁的老字号包括全聚德烤鸭店、都一处烧麦馆、一条龙羊肉坊、月盛斋、中国书店等约13家，对这些原生地老字号的回归将以“保留”、“恢复”为原则，同时市、区政府也将出台一系列扶持政策支持他们重张。
而对于是否所有前门地区老字号都能“回家”的问题，田耘表示，“前门大街两侧的老字号基本都能回迁”，但也表露了个别老字号不能回迁的可能，“有的老字号在外迁的过程中找到了合适的地点不愿再挪动。此外，修缮整治后的前门大街租金价格也会有所上调，不能接受的企业可能放弃回家。”
据了解，前门地区的老字号除了分布在前门大街两侧外，二街、三街等地也有很多“前门小吃”，“对于这些顾虑租金太高的企业我们也有扶持政策”。田耘表示，建设方还将在前门大街南端靠近珠市口的路西建设一栋“老字号商业楼”，这样租不起面积较大单体店的老字号可以“回归”此地，在租金上招商方可以给予一些优惠。
