记者从贺阳提供的数据中发现，去年全年，该公司手续费收入不足2300万元，但仅今年上半年，统计出来的手续费收入已达1500万元，“主要原因还是购房者的需求很旺盛。”
据称，其实各家银行都有一个信贷额度的管理，一旦额度用完，他们就会进行自动调节，“在与我们合作的银行中，暂时还没有收缩的迹象。”
同荣房地产经纪有限公司资产金融中心何海涛表示，公司主要是与中行与农行在合作，所以这次建行、交行两家调整二手房贷款政策，对公司没有影响。
据称，银行适当收紧信贷，对公司来说并不一定是坏事。何海涛认为，如今房地产市场上的中介公司很多，规模也是参差不齐，银行收缩贷款，也有助于优胜劣汰，把那些“串串”公司挤出去。对此，富房不动产的肖代勇和21世纪不动产的贺阳表示认同。
记者从各大房屋中介公司了解到，虽然大多数银行并没有收缩二手房贷款，但在实际操作中确实比一年前更严格了，如果借款人有不良记录，或是房屋评估得太高，现在都很难通过贷款审核。
专家看
二手房贷咋会大面积停
“这是银行的一种商业行为，没有必要去过多评述。”中国社科院金融研究所研究员易宪容认为，有银行暂停二手房贷款，说明他们意识到这块市场潜在的风险，但这种行为应该不会大面积波及开来。西南财大的杨继瑞教授也认为，二手房市场95％以上购房者都有真实自住需求，不是调控的对象。
易宪容表示，房价的持续上涨，已经给商业银行造成了不小的压力。一方面，房贷属于相对优质的业务，各家银行都会争着、抢着去放贷；另一方面，房价的上涨，也迫使银行必须在这块市场上投入更多贷款，万一潜在风险破灭，后果是不堪设想的，“就像美国最近引发的次级贷危机。”
对二手房暂停贷款，无论是深圳银行的集体行为，还是成都银行的个别行为，易宪容分析，有一个重要的原因就是每家银行在信贷规模上其实都有控制，如果某个时期贷款上得太快，他可用的额度就会相应减少，从而迫使银行不得不适当收缩贷款。
西南财大教授杨继瑞表示，相对于一手房贷款，二手房比较分散、规模效益也不够突出，有银行对二手房贷款业务做出调整也在预料中。
杨继瑞称，旺盛的购房需求促使二手房价格近两年的增长非常迅速，这无形中激发了银行的贷款冲动。但是，房价上涨太快也不是大家所希望看到的。他认为，有的银行陆续收缩贷款，对抑制房价有一定好处，但它不会出现大面积的停贷，“毕竟95％以上的购房者都是真实自住需求，而不是投资。”有消息称，监管层将修改房地产信贷政策，提高购房门槛。对此，杨继瑞持赞成态度，“这很有必要。”
易宪容则表示，调整信贷政策是商业银行的自主行为，监管部门现在没有必要站出来搞“一刀切”，“只要各家银行严格按照4年前的房地产信贷条例执行，就没什么问题。”
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