世界经理人文摘[digest.icxo.com]消息:“城市的竞争力越强,房价就会越高,如果城市没有竞争力,房价就跌了。和深圳相比,大西北很多地方的房子即使六块钱一平米,在深圳买不起房的人会去买吗?”任志强说。北京大学教授张维迎在演讲中认为,“改革开放以来,对中国社会贡献最大的阶层是谁?企业家阶层是其中之一。深圳作为改革创新之城,是中国企业家的延安。”
房价,又是鼓吹房价,任志强从来就没有休息的那一天,整个人活着好像就是为了鼓吹房价而存在,一日不吹就一日闲得慌。针对任志强的言论,不少市民在接受采访时认为,深圳房价已到了难以承受的地步,任志强的言论不负责任。确实,对于普通老百姓来说,房价的快速增长已经使许多人丧失对房地产市场的兴趣,甚至决定不买房子,至少是在这几年中不敢买房。任志强本人自然无法体会老百姓的苦,当然,即使能体会也不会说的,否则多跌身份。
“中国企业家论坛第四届深圳高峰会”召开是为了什么,可能就是为了某一群人的聚会,在会议上互相吹捧,直到大家都满意为止。到底社会怎么看,舆论怎么骂,百姓怎么说,对于他们来说无关紧要,因为企业家们有钱、有房,什么都不需要愁,只愁钱怎么样才能赚得更多。对中国社会贡献最大的阶层是谁?企业家阶层是其中之一。这样的话也居然说得出口,笔者不能不承认企业家在社会发展中的巨大贡献,但是最大的贡献谁也不能妄下结论。
城市竞争力绝对不是一两个人帮着吹捧就能吹出来的,深圳在上个世纪九十年代初的房价就跃居中国第一,当时是多么的潇洒一时,可是真正当时的深圳的竞争力强吗,九十年代末的地产经济泡沫破灭了,深圳经济一蹶不振,北京上海迅速的超过了深圳的经济发展速度。所谓的城市竞争力绝对不是泡沫经济带来的,而是真正的稳打稳扎的市场状态。专家们的吹捧也不会为深圳地产带来什么绝佳的起色,只怕是另外一个泡沫经济而已。
二手房按揭贷款暂停,新房贷款额度下降,银行利率增高,一个个对百姓不利的消息传来,深圳房市还能继续其上涨的神话吗?笔者认为高房价不会带来的城市竞争力,只怕是当百姓对房价市场彻底失望的时候,城市竞争力又成了吹嘘出来的,成了某些人敛财的工具罢了。