资金素来是房地产业的命脉，牛市则为它们打开了直接融资的快车道。今年以来，众多房地产公司争相通过IPO、增发、配股和借壳等方式来分享牛市“盛宴”。伴随着金地集团的再融资计划，房地产行业今年以来的融资总额也达到了千亿之巨。各地不断被改写的“地王”纪录，也在显示着地产巨头的庞大胃口。

　　“新圈地运动”

　　今年以来，万科、保利、金地、北辰、首创置业等上市地产公司，频繁穿梭于多个城市的土地拍卖现场，继而展开有声有色的“厮杀”。这一轮类似于豪赌的“圈地运动”，已与前几年试探式进入二三线城市的举动截然不同。

　　市场与资本的携手前进，在某种程度上加剧了这场新圈地运动的竞争热度。

　　8月，曾几次在多个城市拿地无功而返的金地集团终于长舒了一口气，因为8月伊始便把两块地纳入囊中。8月1日，金地集团用22.6亿元在天津拿得33万平方米（规划建筑面积，下同）的土地；3日，又以6.8亿元在西安拿得32万平方米的土地。

　　事实上，金地集团频频拿地仅是这轮大型房地产开发商，尤其是上市房企疯狂圈地的一个缩影。相对于保利地产、万科等近几个月来大量圈地的开发商而言，金地集团的表现多少有些“小巫见大巫”。

　　此轮全国跑马圈地中，保利地产无疑是一匹骁勇的快马。继6月份用7.7亿元在沈阳、重庆拿得土地后，7月份保利地产上演了“疯狂的拿地”。 仅在短短两个月内，保利地产在全国7个城市拿下了11幅地块，同时，为这些地块支付了82.9亿元。

　　同样，作为中国楼市领军企业的万科，在此轮圈地中也格外抢眼。粗略统计，仅7月份，万科就在北京、东莞等城市拿下多块土地，为此支出近60亿元。

　　7月30日，招商地产公告，在苏州购入两块土地，总用地面积达到27.75万平方米，总价13.28亿元。

　　放眼望去，几乎所有的全国布局的上市地产公司都在此轮圈地运动中大显身手。对此，中原地产华北区域董事总经理李文杰表示，这是称其为“新一轮圈地运动”的最直接的理由。

　　“看一看地产上市公司近段时间的公告就不难发现，或发债或增发，而土地储备无疑是上市地产公司融资最大的筹码。”香港太平洋国际集团投资顾问有限公司首席执行官贾卧龙说。