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"稳定房价"的实质就是"捍卫房价"
世界经理人文摘 ( 日期:2007-09-04 13:17)

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    我不想在这里批评这些领导人的任何辩解,我想还是把这个的机会留给中国人民吧!我愿意和大家一起想象一下,假如1959年毛泽东到基层视察,看到农民做饭用的铁锅都投进高炉炼成废铁,农民向他抱怨不能开伙以至饥饿难耐时,毛泽东会不会说“钢铁工业是我们的支柱产业,要促进其发展;你们再坚持一下,你们的问题我们会继续保持关注”呢?我们都知道1958、1959年毛泽东犯了大冒进的错误,但那个时候信息的传递不及现代社会的一万分之一,毛泽东同志完全被群众狂热热情和虚假的农业高产数字蒙蔽了;当然,现实是无情的,1960年大饥饿时代让毛泽东意识到自己的错误,他自责地不再吃猪肉,与全国人民患难与共,并对经济政策做出了重大调整。

    历史的幸运在于,毛泽东同志是一个“军令如山倒”、“执法如山”的杰出领袖,从来没有女人般的扭扭捏捏和“犹抱琵琶半遮面”的暧昧态度,他的指令发出到100%执行完毕,一般都是在极短的时间完成的。

    历史是一面镜子,在信息已经泛滥成灾的时代,我们的领导人已经没有任何理由说他不了解民情的无奈、怨愤了,我看根本上是认识问题,甚至是立场问题。如果是认识问题非常好办,只要虚心地到民间求教,治理好国家的办法有千千万万;如果是立场问题,就要重新审视执政党本身的构成是不是纯洁,执政党的基础还是不是工农群众!这对于现代中国而言,是一个比之泰山还要沉重得多的一个大问题!

    回头再来分析,“稳定住房价格”的本质是什么呢?实际的情况是,我们的一些领导人确实被美国的次级按揭危机事件吓破了胆,为了他们的地位和利益,他们要竭尽全力捍卫房价的涨势,硬撑下去。你想想看,美国的房价相对于居民家庭收入来说远没有中国高,而且他们的医疗、教育保障体系也远较中国好,老百姓还购买了主要来自中国的大量廉价工业品,有很大的余地炒房炒股。可是,美国房价泡沫就是在这样的“大利好”态势下破灭了,资产证券化让除了中国的全球股市损失33000亿美元的股票市值。按照这个架势,中国的房价该跌多少呢?世界经理人文摘[digest.icxo.com]被绑架的银行业该怎么办呢?银行业倒了,后果会怎样呢?我的高官地位还能保留吗?而且更重要的是,这些银行又极大地影响着我们炙手可热的股指,它关系到全球外资机构能不能从中国取走更多的财富,而这些投资机构已经网络了大量的太子党和高官亲属,关系到我们的官员们包养的漂亮女人的“刷卡”和对大腹官员的“爱情”。哎呀,简直太恐怖了!所以,中国的房价只能涨,绝对不能降,而且不准说降,以防出现“乌鸦嘴”。虽然这样做的结果无疑是“饮鸩止渴”、“抱薪救火”,但大量高官的态度是,能挺一天是一天,能在高位上多呆一天,都是上辈子修来的福分。

    请注意7月下旬,中国银监会发出紧急文件,要求各银行对其房地产贷款展开风险自查,同时展开“个人房地产贷款业务风险压力测试”。这是国内首次大规模房贷风险压力测试。对于这样一个“马蜂窝”式、人人避之不及的题目,相信这不是一个部级单位的擅自主张。当然,测试结果肯定不会差,正如总部位于上海的一家股份制商业银行内部人士所说:“房贷好得超过我们预料,以前个人房贷在个贷的比例都很少超过90%以上,现在都有超过95%,尤其是一些银行的上海分行。”这样就可以为房贷资产证券化铺路,把银行的风险分解到基金和公众身上,也为投资我们银行业的国际友人创造更好的发财致富环境。

    因此,即使你看到“稳定住房价格”就是“捍卫房价”,也只是看到了冰山一角!蕴藏在这个巨大冰山下面的东西,是特权阶层、贪官、房地产富豪及其亲属、情妇、外国友人盘根错节、巨大无比的政治经济利益。

 

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    作者:曹建海
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