据《中国证券报》报道从今年二季度起，京城多个高档住宅销售放缓，虽然在7月份，有泛海国际居住区、国奥村等极个别楼盘以超过百套的成交量刷新了历史记录，但以朝阳公园板块、燕莎板块、双井板块和亚奥板块等为代表的大多数高档楼盘销售仍未走出低谷，其中以售价超过20000元/平方米的高档住宅成交量跳水尤为严重。

　　“价格在15000元/平方米以上的项目整体销售率为20％多一点，一些价格上涨过快的高档项目甚至连续出现了单月零成交的情形。”北京市房地产协会的一位人士在接受记者采访时表示，但与此同时，北京高档房的价格却一路走高，进而使得其“有价无市”的特征更加凸显。

　　●豪宅有价无市

　　主要靠拿提成过活的售楼人员被迫改行：“去年这个时候，我们平均月收入都在2万左右，而现在仅拿几百元的薪水”

　　自今年1月份以来，北京商品房交易量开始大幅缩水，其中高档房市场更是接连遭受重创。

　　权威统计数据表示，上半年北京市商品房现房和期房销售面积双双下降43.9％和19.5％；其中，1至4月入市的高档住宅项目占开盘总数的1/5，高档住宅的销售率仅为22.8％。

　　进入7月份，应该是楼市销售的黄金季节，但数据显示，截至7月31日，北京在售排名前38位的别墅、住宅、写字楼和商业项目，总销售套数仅为3862套，即便是进入7月各物业类型销售榜前10位的项目，多数月销售量仍不足10套。

　　“简直没法干了，现在我每个月就拿一点基本工资连养家糊口都不够。”京城某高档盘销售经理王伟向记者抱怨，如果9月份还没有起色，他就准备改行干点别的。据他介绍，由于他所在的楼盘销售量一直“糟糕透顶”，主要靠拿提成过活的售楼人员的收入也开始直线下降，迫于无奈，很多人都不得不离开这一行。

　　“去年这个时候，我们平均月收入都在2万左右，而现在仅拿几百元的薪水。”王伟坦陈，在北京这个地方，售楼员的收入由两部分构成：一是600～2000元不等的底薪；二是提成，大多在1.5‰至2‰之间，有的则为0.6‰。

　　对此，维多利亚花园公寓置业顾问张小姐很有同感。她表示，“6～8月，她连一套房也没卖出去，每个月只能拿1500元”。而仅仅是在今年3月份之前她每个月能卖两套单价600万、800万的房子，每月收入有2万元左右。