世界经理人文摘[digest.icxo.com]消息：杭州市国土资源局近日发布公告，本月底，杭州还将出让789.8亩土地。其中，住宅(设配套公建)用地面积达到535.8亩，区域涉及到滨江、西湖、江干、拱墅四个区域。

　　滨江两块一线沿江宅地最引人注目

　　本报曾就今年的推地量作过盘点，截至11月27日，滨江区的挂牌出让总量仅为613亩，土地供应较往年大幅减少，其供应大户的角色不再 。而本月24日的这场土地大餐中，滨江区的两块宅地显然最引人注目。两块地的总面积达422亩，其中住宅(设配套公建)用地面积达到316亩。更吸引人的是，这两块地位于闻涛路边，都是沿江一线宅地。

　　其中，杭政储出[2007]75号地块东至西兴路，南至新开建设河，西至江陵路，北至闻涛路，其中住宅(设配套公建)用地面积达到221.2亩，容积率不大于2.5，再加上近70亩的商业办公用地，这个项目的建筑面积可达到近61万平方米。

　　与杭政储出[2007]75号地块一样，76号地块也是一块沿江的土地，东至信诚路，南至滨盛路，西至规划道路，北至闻涛路绿化带。该地块的住宅(设配套公建)用地达到94.7亩，容积率也是不大于2.5。即使不包括商业用地，这个小区的建筑面积也可达将近16万平方米。

　　康桥江干都有成片宅地

　　杭政储出[2007]77号地块位于西湖区(规划转塘浮山C-1、C-2地块)，东至贤家路，南至道路，西至规划科海路，北至贤家路，总面积49.2亩，其中住宅用地19.5亩，容积率为不大于1.9，特别规定为只能造单身公寓。

　　而杭政储出[2007]78号和79号两块住宅(设配套公建)用地则位于拱墅区康桥区块，地理位置南北相连，总面积达到70.0亩。其中78号(规划康桥区块S-3地块)东至康园路，南至康恒路，西至吴家墩村，北至自来水给水泵站，而79号(规划康桥区块S-6地块)则东至康园路，南至规划绿化，西至吴家墩村，北至康恒路。

　　位于江干区的杭政储出[2007]80号、81号地块地块东西相连，总面积为130.3亩。两块地都位于江干科技园。

　　杭州地价上涨态势有所停滞

　　在2007年的最后一次土地盛宴前，11月底12月初已进行了两次土地出让。这两次出让透露出土地市场一个新的风向标，那就是一直飙升的地价终于收住了脚步。而与此相对照的是，相关部门的推地力度继续加大。人们关注的是，地价会否继续滞涨甚至出现回落。

　　在11月29日的那次土地出让上，钱江新城的三块商业用地中，成交价最低的一块仅为4500元/平方米左右。而之前一段时间，钱江新城商业用地的出让价一般在8000元/平方米以上。

　　12月3日，大关商务区73号地块体量之庞大为近年来罕见，不仅有22万余平方米的住宅体量，还有39.4万余平方米的商业公建面积，出让起价为430525万元。由于杭一棉、东南面粉厂等地块的“烘托”，之前，业内对这块宝地预期较高，但出让结果让人诧异，该块地没有进入书面竞价，成交价仅比起价高出60万元。

　　而今年杭州市国土资源局的推地力度也属历年之最，杭州的地价近期怎么走，大家拭目以待。