与魏清泉等学者不同，房地产业内更多人士倾向于后市房价依然上涨，但他们的涨幅预测相当小。合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，从现在到春节期间，广州楼价将保持平稳状态，盘整最快会在明年春节前结束；预计楼价整体随着经济大环境的刺激会有5％～10％的涨幅。不少业内人士都抱类似愿望，认为楼市仍处于繁荣期，至少在2010年前还是处于价格上升期。

    但是，今年广州最后一次土地出让的冷清让购房者看到了“希望”，开发商谨慎拿地让人们看到了他们的虚弱。开发商资金压力大被广州市国土房管局写入了新闻通稿。对此，有业内人士表示，是因为此次出让地块不好，周边有限价房以及地块要开发到2009年看不清后市等等。但无论如何，这让人们看到，嘴上说楼价不会降的开发商及其代理商们心里也在打鼓。