别人印象中,我是个爱谈房事的人,今天也来插嘴说几句,但此房事非彼房事,是真的来说说房子的事,还有股票的事.

    世界经理人文摘[digest.icxo.com]3月17号,沪指再次暴跌,逼近3800点,跌停的个股300余只.有意思的是,同一天,房市一改前段时间的雪崩,拐点大降价的言论,开始预言将报复性上涨.更有意思的是,中科院的研究小组新出的书,以其严密的科学论证,大胆预测2008年,房价增幅将超过2007年.一个朋友感慨:最惨的是看多股市,踏空房市的小散们.

　　中国式言论是典型的不实事求是.于是看多时做空,看空时做多,多翻空，空翻多的孙悟空翻跟斗精神,才是灵活的生存法则.相信去年至今,历经折磨,患得患失的广大人民也深有感触.想起去年关心股市,天天看中央某台预测股票次日行情的小散,如此戏谑:如果今天六成以上机构看涨,明天肯定是暴跌.反过来,如果你相信房市雪崩,你将会是再也买不起房的小倒霉蛋.

　　公开的风向指标往往是反向指标.所以小小投资者要逆流而动.而且我发现,房市和股市,作为政府的左口袋和右口袋,通常是掏一个口袋,塞另一个口袋.要是你不加警觉,你就会像囊中物,被掏来掏去,最后空空如也.

　　2007年5.30之前,股票涨势空前繁荣,连卖报纸的阿姨都不卖报改炒股了,而当老太太把养老钱都放进股市时,无情的空军终于杀到.接下来发生什么呢?6月开始,房价每月以10-20%的幅度上涨.那时,我跟人说,原来股市暴跌是房市暴涨的序曲.然后,错失炒房良机的小散,咬牙继续坚定牛市信心,并在后来的几个月中,貌似有了转机,貌似价值投资有了出路.但美梦很快又破碎了,半年后,你所有的价值变成了负价值,在这一轮高达2000多点的股市狂跌中,侥幸提前离场者笑道:股票总算跌出了价值.

　　如果中科院的房价预言成真,那么沪指跌到3500以下,甚至3000点也不奇怪.用一个朋友的话说,政府看着我们手头宽裕,就想着法子掏空我们的口袋,让我们成为穷光蛋的同时,也让我们失去土地.

　　至于房价拐点论降价论的阴谋,明白者早看出了蹊跷.巧的是3月初,我被一个位于北京地铁5号线和13号线的楼盘降价入市,9折优惠的广告吸引去看盘时,发现3月房市其实在酝酿上涨.而它的销售策略不过是,试探买房者的心理价位.当上门者人头攒动,开始盘算着是否退出猴市买个更具升值潜力的地铁沿线房产时,甚至开始排队抢号时,2天内就宣布取消9折优惠.哈哈,房子不降价了,而其中早几天还庆幸自己没有清掉手中股票基金的买家,刷一下,脸又绿了,短短几天蒸发的市值比那1折要多得多了.

　　所以这七十二变的世道,你要不会翻跟斗,出来混还真是难啊.

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