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全国房租都涨价 专家教你如何租房最划算(图片)
2011-02-16 08:56 来源:世界经理人文摘  
春节过后,又是一年到了租房的高峰期,不少外来务工人员开始纷纷找房子,直接导致全国各地的房租普遍涨价,租房市场上房租涨声一片。
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  【世界经理人文摘-讯】春节过后,又是一年到了租房的高峰期,不少外来务工人员开始纷纷找房子,直接导致全国各地的房租普遍涨价租房市场上房租涨声一片。


  北京房租每月涨几百

  “今年租赁市场提早回暖,近期房主在登记的时候,报价都比节前提高不少”,和平里一门店经纪人表示,而且在三方商议的过程中,房租的议价空间也变小,因此虽然看房的挺多,成交量不大。

  据链家统计,节后新增房源平均报价达到3467元/月,相比节前上涨14%左右。不过平均成交月租金为3013元/月,相比上月下降10元左右,但同比涨幅仍在18%左右。

  而且由于租金水平整体较高,节后初期60%客户租赁过程中至少要看3套以上房子,一些租客本想赶早“先下手为强”,因租金超过预期反而难以成交。

  有关专家建议,随着2010年底轨道交通亦庄、大兴、昌平、顺义、房山线的开通运营,租房者大可选择在远郊地铁周边租房,以降低租房的成本。此外尽量选择在三四月份前租房,以避开高租价的时间段。

  上海房租上涨

  上海的房屋租赁市场在春节后正在按“惯例”升温,目前不少区域的租金出现了10%左右的上涨。而房租上涨的原因,除了来沪务工人员节后返城,传统租赁客户换租等“传统”因素外,还增加了“持有成本上升”的预期。

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关键词:房租   涨价   租房   北京租房技巧   
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